北海道房价多少钱一平米

根据权威信息，北海道房价存在显著区域差异，具体如下：

整体均价

2024年日本国土交通省数据显示，北海道住宅均价约为 30万日元/㎡（约合人民币1.7万元/㎡）。

区域差异

- 札幌市中央区：

作为核心区域，房价普遍较高，但具体数据未明确提及。 - 小樽市：案例显示，170㎡中古别墅售价约 3.5万人民币，折合 206元/㎡（按2025年汇率换算）。 - 偏远地区：因人口减少、供应过剩，房价可能更低，但需注意房屋质量与通勤条件。

影响因素

- 地理位置：

靠近车站的公寓价格显著高于偏远地区。 - 房屋类型：独栋别墅或中古房价格通常高于新建公寓。 - 市场供需：人口外流导致乡下地区房屋过剩，价格下跌。

总结：北海道房价受区域、房屋类型及市场供需影响较大，核心城市（如札幌）价格较高，而小樽等偏远地区存在低价房源，但需综合评估通勤、生活配套等因素。