南大郭拆迁建什么

南大郭拆迁项目涉及多个阶段和配套内容，综合相关信息整理如下：

一、拆迁范围与进度

拆迁范围

- 2018-2021年期间，南大郭村进行了多轮拆迁，涉及中兴大街以北、滨江路以东、胜利路以西、小黄河以南等区域，累计征收土地面积超100亩。

- 2021年最新征地涉及南大郭村、北召马村、孔村两块地，面积约215亩，用于公共管理与公共服务用地。

拆迁进度

- 2019年6月启动第一期拆迁协议签订，2020年10月完成21块地征收。

- 2021年2月发布控制性详细规划，3月启动第二回迁区征地，计划2021年底前完成。

二、规划用途与配套

住宅建设

- 2021年征地计划用于建设桥西四中扩建工程，占地约4.16公顷。

- 其他区域规划为住宅小区，但具体细节尚未完全公开。

商业与公共服务设施

- 苏宁易购广场：

位于中兴大街以北，占地60亩，包含O2O智慧体验式购物中心及LOFT众创空间，总投资约30亿元。

- 其他配套：规划有幼儿园、中小学等教育设施，以及文苑路西侧的新邢西车站等交通配套。

基础设施升级

- 涉及道路拓宽、给排水改造等基础设施工程，提升区域通行能力。

三、补偿政策

货币补偿：

采用1.3:1的补偿比例，2019年6月正式启动拆迁。

安置安排：分批次推进回迁，早签早安置，计划2021年底前完成主要区域建设。

四、未来展望

项目完成后，南大郭片区将形成集住宅、商业、教育于一体的城市更新区域，可能成为邢台西部新的城市中心。目前，中国十九冶集团已签约负责一期工程，预计2025年完成建设。

以上信息综合自政府公告、新闻报道及规划文件，具体以官方最终规划为准。