山西大学小吃街租金多少

根据搜索结果，山西大学小吃街的租金受面积、位置、店铺类型等因素影响较大，具体价格范围如下：

一、租金范围概览

基础租金区间

- 普遍集中在 3万-4万元/月，部分优质位置或小型店铺可达 6万元/月以上。

- 例如：

- 6平方米的小型店铺，月租金约 3-4万元（如某案例中提到的一两万元租金可能为极端值，但需结合具体装修和合作条款综合判断）。

区域差异

- 校内核心地段（如学院路附近）租金较高，可达 5万-10万元/年（如20平方米店面月租金约 4万元，含提成和公摊费用）。

- 较偏远或普通位置可能下探至 3万-5万元/月。

二、影响租金的关键因素

面积与位置

- 面积越大、位置越核心（如靠近主干道、人流量大），租金越高。

- 例如：

- 6平方米店铺月租金约 3-4万元，而同样面积的偏远位置可能降至 2万-3万元/月。

合作条款

- 长期合作协议可能提供租金折扣或公摊费用减免。

- 需注意租金是否包含水电费、物业费及提成比例等细节。

三、建议与注意事项

实地考察

- 优先选择人流量大、学生消费能力强的区域，但需结合实际面积和竞争环境综合评估。

- 签订合同时要求提供房产证等权属证明，避免法律风险。

价格谈判

- 通过市场调研对比周边类似店铺租金，合理定价并争取优惠。

综上，山西大学小吃街租金以 3万-6万元/月为主，具体需结合实际情况进一步确认。