陵水大学城公寓价格多少

陵水大学城公寓价格因房源类型、面积和配置差异较大，以下为综合信息整理：

一、短期租赁市场

普通短租价格

- 2024年10月至2024年11月期间，陵水大学城普通公寓月租金均价约为3000-4200元/㎡，例如：

- 2室70㎡房源月租金约2500元；

- 3室135㎡房源月租金约3000元；

- 4室260㎡房源月租金约4200元。

- 当前（2025年4月）价格可能有所波动，建议通过本地租房平台查询最新房源信息。

长租/整租价格

- 部分长租房源单价约1500-2500元/㎡，总价范围从几十万元到数百万元不等。例如：

- 148㎡双拼别墅总价约650万元；

- 235㎡独栋别墅总价约1500万元。

二、长期住宅市场

二手房价格

- 2024年7月至11月期间，大学城普通住宅均价为14599.91元/㎡至14866元/㎡。

- 2025年4月价格可能受市场供需影响，建议联系房产中介获取最新报价。

三、影响价格的关键因素

产权类型：

普通公寓与别墅价格差异显著（如别墅单价约公寓的3-4倍）；

配套与服务：海景别墅等高端房源价格更高；

租赁时长：短期租赁价格通常低于长期购买建议。

建议：

短期租客可优先关注2025年4月发布的房源信息；

长期居住建议实地考察并核实产权及物业配套。