江宁1号怎么样

江宁1号是南京同曦地产于2006年开发的商业住宅综合体，位于江宁区禄口街道，具有以下特点：

地理位置优越

东邻双龙大道，南达湖滨路，西至金陵饭店路，北至胜太路，紧邻地铁一号线胜太路站，交通便利。

综合配套完善

包含高档住宅（4幢高层）、主题商业（1-7层商场、步行街）及五星级酒店（8-48层），形成集居住、商务、娱乐于一体的综合体。

设计品质突出

由法国何斐得建筑设计公司设计，曾参与南京金鹰国际项目，建筑风格实用、简洁且浪漫，主楼高度190米，为江宁区第一高楼。

商业与居住优势

- 商业部分引进国际购物中心概念，融合购物、餐饮、休闲功能；

- 住宅面积适中，户型合理，精装气派，总价合理，办公楼可俯瞰湖景。

噪音与居住环境

东侧仅几十米即跨线高架桥（双龙大道），存在噪音干扰问题；小区绿化率40%，容积率4.85，人口密度较高。

总结：

江宁1号综合实力较强，适合追求品质与配套的购房者，但需注意高架桥噪音及居住密度问题。