青馨居怎么样

青馨居位于武汉市青山区油坊岭街2号，是2000年建成的动迁安置房小区，整体情况如下：

一、核心信息

基础数据

- 房屋总数2848-2850户，容积率3.00，绿化率30%；

- 2016年交房，产权清晰，可正常交易，清水装交付。

价格与市场表现

- 2024年10月均价9392元/㎡，环比下降1.07%；

- 2024年7月链家网参考成交均价9628元/㎡，2025年2月最新挂牌均价为10192元/㎡，价格稳中有升。

二、交通与配套

交通便利：

距离地铁4号线2公里，30米内有多条公交线路（297路、20路、594路等）；

生活配套：周边有武商众园广场、奥山世纪城等商业，以及钢城十二小、同济医院等基础教育及医疗资源。

三、户型与房屋品质

户型设计：主推52-102㎡两室户型，南北通透，采光通风良好；

房屋现状：2016年建成，外墙贴红色墙砖，属动迁房但产权齐全。

四、居住环境

社区氛围：以拆迁户为主，邻里关系融洽，中老年居民占比较高；

车位情况：小区配200个车位，但具体使用情况未明确说明。

五、总结建议

青馨居适合预算有限的刚需购房者，价格稳定且交通便利，但需注意房屋为动迁房，社区以中老年群体为主。建议实地考察户型与周边配套后再做决策。