大连重点小学房价多少钱

大连重点小学学区房价格因区域、学校类型及配套差异较大，综合多个权威信息源整理如下：

一、价格范围概览

主流价格区间

主城区重点小学学区房均价集中在 1.35万元至5万元/㎡之间，具体受学校等级、房龄及配套影响显著。

极端高价案例

部分热门学校（如中山中心小学）单价曾超过 5万元/㎡，但属于特例。

二、热门区域及学校价格

沙河口区

- 双重点小学（如双语学校小学部）对口小区均价约 1.205万元/㎡（2014年数据）；

- 其他重点小学（如知行小学）单价约 9644-14908元/㎡。

高新区与甘井子区

- 高新区中心小学对口小区均价 7206-10865元/㎡，锦华小学约 6963-13316元/㎡；

- 甘井子区郭家街小学单价约 6320-13218元/㎡。

主城区普通重点小学

- 部分普通重点小学（如南山学府）现房均价约 1.35万元/㎡，特价房低至 7200-8900元/㎡。

三、价格影响因素

学校等级：

双重点学校价格显著高于普通学校；

房龄与配套：30年老破小单价可达数百万，而新开发楼盘价格相对亲民；

区域发展：中心城区价格普遍高于高新区或甘井子区。

四、购房建议

理性看待价格：

部分高价房源存在信息滞后或炒作成分，需实地考察；

关注政策变化：

大连学区政策调整频繁，需及时了解最新指标到校规则；

综合考量：

除价格外，应重点关注学校教学质量、交通配套及居住环境。

以上数据综合自2014-2023年不同时间段的房产信息，当前价格请以实际市场为准。